עבודה אקדמית? חפשו עכשיו במאגר הענק, האיכותי והעדכני ביותר:
הנחה 15% על כל מאגר העבודות האקדמיות !!! בעת "חרבות ברזל" : קוד קופון: מלחמה
ב"ה. אנו חב"דניקים ולא נחטא בגזל: יש גם עבודות אקדמיות בחינם (גמ"ח). 15,000 עבודות אקדמיות במחיר שפוי של 99 - 390 שח. סרטון על מאגר העבודות האקדמיות
לא מצאתם עבודה מתאימה במאגר? סמסו לנו דרישות לכתיבה מותאמת אישית - ונפנה למומחה חיצוני בעל תואר שני בתחום שלכם לכתיבה הנתפרת לצרכים שלכם בדיוק!
5% הנחה ב-פייבוקס
עבודות אקדמיות "חמות":
עבודה על החותים התימנים
עבודה בנושא מלחמת חרבות ברזל
עבודה על פסילת חוקי יסוד, בג"צ דיון מורחב, עילת הסבירות
סמינריון על חוק הנבצרות ביבי, בג"צ 2024
עבודה על מחאה נגד הרפורמה המשפטית 2023
רפורמת שר המשפטים יריב לוין, פסקת ההתגברות, ממשלת נתניהו 2023
מחדל הפריות אסותא- החלפת עוברים
בן גביר - ימין פוליטי עולה 2022-2023
מבצע שומר החומות: עזה-רקטות-חמאס 2021
אסון מירון, דוחק הילולת בר יוחאי
הסתערות על הקפיטול, תומכי טראמפ
דובאי 2021: שלום מדינות ערב
עבודת סמינריון על נשים בפוליטיקה
סמינריון בחירות מפלגות אווירה 2021
מצגת אקדמית אלאור אזריה- 99 ש"ח
סרטון הסבר מאגר העבודות האקדמיות
עבודה על דרישת הכתב בחוזה מקרקעין, תום לב, דיני חוזים, צורניות דרישת הכתב, קנין (עבודה אקדמית מס. 774)
290.00 ₪
34 עמודים.
עבודה אקדמית מספר 774
שאלת המחקר
כיצד באה לידי ביטוי דרישת הכתב בחוזה מקרקעין ועקרון תום הלב?
תוכן עניינים
האם סעיף 8 לחוק המקרקעין הפך להיות אות מתה?
התפתחותו של תוה"ל בפסיקה ובהליך הפרשני
היסטוריה : מן ה BGB ועד החוזה המודרני
היסטוריה של דיני החוזים בישראל ופרשנותם
תיקון לסעיף 25 לחוק החוזים הכללי
פרשנות בהקשר תום לב בניהול מו"מ
איך מתגברים על דרישת הכתב כשצד מנסה להתנער מעסקה?
מה צריך להיות כלול במסמך בכתב?
דרישת הכתב הקבועה בסעיף 8 לחוק המקרקעין, תשכ"ט1969-, הנחשבת כדרישה מהותית ודרישת החוק לפיה על עסקה עם פסול-דין להיות מאושרת על ידי בית המשפט. ערב חקיקת חוק החוזים (חלק כללי) על ההוראות שבסעיפים 39 ו61-(ב) בו בדבר קיום חוזה וחיובים אחרים בתום לב, היה המכשיר לאכיפת הבטחות המכשיר של השתק הבטחה או השתק שביושר (promissory estopel). בעזרת מכשיר זה ניתן היה לאכוף התחייבויות של עובדים אם תביעתם סתרה באופן קיצוני את הבטחתם. כיום המכשיר לכך הוא תום הלב. בעניין זוננשטיין[1] הביע השופט בייסקי את דעתו כי אין לסטות מכללים קוגנטיים בהסתמך על עקרון תום הלב. דעת המיעוט סברה אחרת. העניין שנדון שם היה סטייה בדרישת הכתב שבסעיף 8 לחוק המקרקעין. פרופ' נילי כהן סבורה כי גישתו של השופט בייסקי אינה מתיישבת עם דרישת ההגינות ותום הלב שבחוק החוזים. לדעתה סעיף 12 לחוק החוזים רחב דיו כדי החלת המוסד של השתק הבטחה. בדונה בדרישת הכתב שבסעיף 8 לחוק המקרקעין, היא אומרת:
"חוק החוזים. . . מגבש לראשונה, כערך עליון, את רעיון ההגינות, משום כך כפופות לעקרון ההגינות הנורמות הכלליות של החקיקה האזרחית החדשה, לרבות זו שבסעיף 8 לחוק המקרקעין"[2].
"יהיו מקרים בהם צד יהיה מנוע מלטעון כי בהתקשרות עם חברו אין כתב וזאת מכוח עקרון תום הלב. מניעות זו תוביל לכך שיראו את הכתב כאילו היה, ובמילים אחרות תוביל אף לאכיפת הסכם ללא כתב להעברת זכויות במקרקעין. בכך ישמש המנע לא רק עילת הגנה, אלא אף עילת תביעה לאכיפת הסכם שלא ענה על דרישות הצורה"[3].
תמיכה לגישה זו היא רואה בעמדתה של השופטת בן-פורת בעניין ניצה אשד[4]. בעניין זה ראתה השופטת בן-פורת במתחייבים לעסקה מסוימת במקרקעין, כאשר הצד האחר הסתמך על ההבטחה, כמנועים מלטעון שהעסקה נעשתה ללא כתב.
מצגת דרישת הכתב בחוזה מקרקעין, תום לב, דיני חוזים
ביבליוגרפיה לדוגמא (בעבודה האקדמית כ-20 מקורות אקדמיים באנגלית ובעברית)
בן צבי ח'. הקודקס המקיף לדיני המכר במדינת ישראל. אוצר המשפט (2020)
פרופ' גבריאלה שלו דיני חוזים – החלק הכללי
ס. דויטש, "סעיף 12 לחוק החוזים, האמנם תרופה לכל מכאוב", מחקרי משפט ד'ע"א פרץ בוני הנגב – אחים פרץ בע"מ נ' בוחבוט, פ"ד מז(1) 357 .
ע"א בראשי נ' עזבון המנוח זלמן בראשי ז"ל, פ"ד נב(2) 582.