‏290.00 ₪

שאלת המחקר

הגנה משפטית על משקיע זר, בשביל מה נועדו הסכמים בינלאומיים ואמנות, ועל מי הם מגנים באמת? 

תוכן עניינים

מבוא

שאלת המחקר:

הזירה הישראלית - השקעות זרות

משקיעים ישראלים המפנים את כספם הפנוי להשקעות מעבר לים : סכנה משפטית

מיסוי הכנסות מהשקעה בנדל"ן בחו"ל

מיסוי הכנסות מדמי שכירות בחו"ל

מיסוי מכירת נדל"ן בחו"ל

מיסוי במדינת המקור

דיווחים לרשויות המס בישראל

מיסוי הכנסות מדמי שכירות בישראל

מיסוי מכירת נדל"ן בישראל

מנגנון הבוררות שבין משקיע לבין מדינה זרה

הסכם הסחר הצפון אמריקאי

ביקורת כנגד מנגנון הבוררות

כללי הכוללות

מדינות, משקיעים ותביעות בינלאומיות

משקיעים ישראלים ובוררות בינלאומית

בוררות בינלאומית והסכמים

עתיד הבוררות בהסכמי ההשקעות

סיכום

ביבליוגרפיה

עבודה זו תעסוק בנושא: הגנה משפטית למשקיע הישראלי על השקעות בינלאומיות.

השקעות כספיות הן סוג של הימור מחושב (שלא תמיד באמת הוא מחושב) והן מלוות בחששות כבדים של הפסדי עתק למשקיע דבר שמעיק על קבלת החלטות בצורה צלולה ושקולה ובעיקר מדודה, קל וחומר אם מדובר בהשקעה זה מעבר לים עבור משקיע ישראלי שמחפש למנף את הונו (ואולי הון של אחרים) במקומות נידחים מהבית.

החלום הבסיסי של משקיע הוא רווח כספי ועסק יציב לאורך שנים עם מינימום סיכון ומקסימום סיכוי אך במציאות החיים העסקיים מתנהלים בדיוק הפוך, מקסימום סיכון עם מינימום סיכוי וברי המזל מצליחים למזער את הסיכון או למקסם את הסיכוי.

השקעה זרה בארץ זרה היא השקעה מסוג אחר; על המשקיע להיות מוגן בקשת רחבה של הגנות הן בפן המסחרי (בחירת שותפים, לוקישן {בעסקים שהצלחתם תלויה במיקום כמו עסקי תיירות וקניות, רגולציה, מיסים[1] וכ') והן בפן המשפטי ובעיקר בהגנה המשפטית הדרושה להשקעה ולכל הנגזרות מההליך העסקי המתהווה.                                                             

(בעבודה האקדמית כ-20 מקורות אקדמיים באנגלית ובעברית)

ביבליוגרפיה לדוגמא:

D. Glixberg "The Taxation of Corporations and Shareholders and Judicial Attitude" 44 The Hebrew University Law Review 731 

רות לפידות, עדו רוזנצוייג ויובל שני, שני הפרוטוקולים הנוספים לאמנות ז'נבה, ירושלים: המכון הישראלי לדמוקרטיה