עבודה אקדמית? חפשו עכשיו במאגר הענק, האיכותי והעדכני ביותר:

הנחה 15% על כל מאגר העבודות האקדמיות !!! בעת "חרבות ברזל" : קוד קופון: מלחמה

ב"ה. אנו חב"דניקים ולא נחטא בגזל: יש גם עבודות אקדמיות בחינם (גמ"ח). 15,000 עבודות אקדמיות במחיר שפוי של 99 - 390 שח.  סרטון על מאגר העבודות האקדמיות

اللغة العربية Русский

français              አማርኛ

לא מצאתם עבודה מתאימה במאגר? סמסו לנו דרישות לכתיבה מותאמת אישית - ונפנה למומחה חיצוני בעל תואר שני בתחום שלכם לכתיבה הנתפרת לצרכים שלכם בדיוק!

חוות דעת על מרצים

הוצאת ויזה לדובאי תשלום מאובטח בעברית

אמריקן אקספרס – ויקיפדיה    (לא דיינרס)    

תוצאת תמונה עבור פייבוקס 5% הנחה ב-פייבוקס  

bit ביט on the App Store   ×ª×©×œ×•× בחיוב אשראי טלפוני דרך נציג שירות 24/7העברה בנקאית

 

עבודה אקדמית פיצול אופקי, מס שבח, דירה יחידה (עבודה אקדמית מס. 2335)

‏290.00 ₪

29 עמודים

עבודה אקדמית מספר 2335

עבודה אקדמית פיצול אופקי, מס שבח, דירה יחידה

שאלת המחקר

כיצד בא לידי ביטוי פיצול אופקי במס שבח בדירה יחידה?

תוכן עניינים

מבוא

צדק חלוקתי ופיצול אפקי

ההסדר החוקי באשר לפיצול אופקי

עסקאות קומבינציה

פיצול אופקי ודירת מגורים מזכה ומס שבח

תיקון מספר 8 לחוק מיסוי מקרקעין

בתים צמודי קרקע עם זכויות בניה שטרם נוצלו אינן זכאיות לפטור מס שבח

פס"ד שוורץ 2016

פרק חמישי 1 לחוק מיסוי מקרקעין

ניתוח פסיקה

פס"ד לסק

פס"ד ו"ע 61281-01-12 בושרי

סיכום

ביבליוגרפיה

כיצד יש לפסוק כאשר יחידת דיור בטאבו מתפרסת על חלקה גדולה מגבול התכסית של הדירה, ויש זכויות בנייה נוספות על אותה חלקת מקרקעין?

מדובר בענין טכני גרידא אך גם בו ניתן לשקול שיקולים של צדק חלוקתי כפי שפרופ' דוד אלקינס מנתח במאמרו על תאוריית הצדק של רולס מ -2020[1].

כאמור פיצול אופקי הוא ענין טכני אך גם בו ניתן לשקול שיקולים של צדק חלוקתי[1].

ברגע שיש קניין יש חלוקה. זו התוצאה המיידית. השאלה היא מהו הערך של הצדק החלוקתי המשתנה ממצב משפטי כזה או אחר.

תפיסה ליברלית של קניין תצדיק ערכים כמו קהילה, שיתוף ואחריות חברתית ואת השאיפה לקידום הצדק החלוקתי בחברה ואילו צמצום באלו יגרום להרחבתם של פערים בחברה, בין חזקים לחלשים.

לא מדובר בתחומים של דיני מס, עשיית עושר ולא במשפט, אלא ישנם טעמים אחרים בהם יופעל ערך הצדק החלוקתי ולא על - ידי מינוף להשגת תוצאות חלוקתיות צודקות.

יש לראות בצדק החלוקתי כמווסת בכדי למנוע את העצמת אי הצדק החלוקתי[2].

פועלו של הקניין בא ליידי ביטוי בעוגן של פרטיות, בטחון ועצמאות, כאמצעי לביזור הכוח בחברה. כותבים ליבארנטים שונים כמו פרנק מייקלמן טענו כי לצד ערכים חשובים אלא תמיד מעורב מימד חלוקתי. למשל, מי ישא בנטל ההפקעה.

הדרישה לפיזור יחסי של הקניין בחברה, לפעולה חברתית לצמצום פערים, מהווה אבן יסוד של המושג קניין עצמו. ניתן גם לראות שע"פ תיאורית הקניין המובהקת השנייה, תיאורית האישיות, ישנה חובה להפנמת הערך של הצדק החלוקתי במושג קניין.

ביקרות לגישה זאת באה מנקודת רתיעה וטוענת כי מקומו הראוי של צדק חלוקתי תחום לדינים העוסקים בחלוקה מחדש של העושר על-ידי השלטון המרכזי, כמו דיני המס והביטוח הלאומי. הטענה כי רק על - ידי המנגנונים של חלוקת העושר באמצעות אלו ניתן לקדם את הצדק החלוקתי, וכי כל ניסיון באמצעות מערכות אחרות ממערכת המשפט כלל אינו אפשרי.

ניתן גם כי המשפט ישתמש בכללים טכניים אך עם כללי קורים (Proxies) המשקפים את הרגשות לערך הצדק החלוקתי, ואף עושים כן מבלי לפגוע יתר על המידה בחירותם או רווחתם של בעלי הקניין. גם באם נפנים את ערך הצדק החלוקתי בדוקטרינה של דיני הקניין, למשל על-ידי דיני נטילה מרשות שלטונית הרי שהכפופים לנטילה זו אינם החזקים בחברה, אלא קבוצה מקרית מתוכם.מהלך כזה יכול להניב ע"פ הטענה, תוצאות שרירותיות ועל כן באורח פרדוקסאלי דווקא תהיה פגיעה בצדק החלוקתי ולא נקדם אותו. [3]

נימוק שני, שיקולי רווחה מצרפית. כלכלנים ואנשי הניתוח הכלכלי של המשפט טוענים כי מנגנוני מיסוי וחלוקה מחדש של העושר הם האמצעים היעילים ביותר לצורך קידום הצדק החלוקתי. טענתם כי ניסיון אחר יוביל לפגיעה ברווחה המצרפית.

ביבליוגרפיה לדוגמא (בעבודה האקדמית כ-20 מקורות אקדמיים באנגלית ובעברית) 

Elkins David "Consumption Taxation in Rawls’ Theory of Justice", 29 Cornell Journal of Law and Public Policy (2020)

נילי שגיא חוק הדיור הלכה למעשה, נבו (2019)

תח, שליש חסינה


העבודה האקדמית בקובץ וורד פתוח, ניתן לעריכה והכנסת פרטיך. גופן דיויד 12, רווח 1.5. שתי שניות לאחר הרכישה, קובץ העבודה האקדמית ייפתח לך באתר מיידית אוטומטית + יישלח קובץ גיבוי וקבלה למייל שהזנת

‏290.00 ₪ לקוחות חוזרים, הקישו קוד קופון:

מחיקה ובלעדיות/מצגת


שדה אימייל הינו חובה