‏290.00 ₪

שאלת המחקר

כיצד באות לידי ביטוי יעילות כלכלית ושקילות התמורות?

תוכן עניינים

א. מבוא.

ב. העובדות והכרעת בתי-המשפט.

 ג. רצון חופשי.

 ד. יעילות כלכלית: בעיית הסחטן (Holdout).

 ה. שקילות התמורות.

 ו. סיכום.

תיאוריות נורמטיביות שונות מציעות הסברים שונים לדיני החוזים הנוהגים וקריטריונים שונים להערכת הדין הרצוי והמצוי. למרות ההבדלים העמוקים בין התיאוריות השונות ברמה העיונית, כאשר מדובר בעיצוב של כלל ספציפי או בהכרעה בסכסוך קונקרטי, על-פי רוב הן מובילות למסקנות דומות1. עם זאת, ישנם מצבים המחדדים את ההבדלים בין הגישות התיאורטיות השונות, מצבים שבהם הכרעה מסוימת ניתנת להסבר ולהצדקה על-פי תיאוריה פלונית אך לא על-פי תיאוריה אלמונית. כזה הוא המקרה שנדון בפסק-הדין בעניין דיור לעולה.

בפסק-דין זה נדונה מערכת של חוזים למכירת שתי דירות בבניין שנועד להריסה, תמורת שתי דירות שתיבננה בבניין חדש, וזאת במסגרת פרוייקט לשיקום שכונות. בעלי הדירות טענו שהחוזים נכרתו בכפייה וביקשו לבטלם בשל כך. בהתאם ללשון החוק ולרטוריקה הרווחת בדיני החוזים, בחן בית-המשפט העליון אם החוזה נכרת כתוצאה מהפעלת לחצים בלתי-לגיטימיים על המתקשרים, אשר פגמו ברצון החופשי שלהם. בית-המשפט העליון, בניגוד לבית-המשפט המחוזי, פסק שהחוזה נכרת מתוך רצון חופשי.

להלן נתאר את עובדות המקרה, כפי שהן עולות מפסקי-הדין של בית-המשפט העליון ובית-המשפט המחוזי, ואת ההכרעה של שתי הערכאות2. לאחר מכן נתמקד בפסק-הדין של בית-המשפט העליון, ונבקש להראות כי המסקנה שהחוזה הנדון תקף משום שלא נפגם הרצון החופשי של המתקשרים היא בעייתית למדי. אל מול חולשתה של ההנמקה הנסמכת על קיומו של רצון חופשי בבסיס החוזה הנדון - הנמקה המבוססת על התפיסה שהרצון החופשי של הצדדים הוא העומד בבסיס ההכרה בתוקפם של חוזים - אציע שתי הצדקות אחרות, העשויות להסביר את פסיקתו של בית-המשפט העליון ביתר הצלחה. הצדקה אחת מבוססת על התיאוריה הכלכלית שלפיה תכליתם של דיני החוזים (כתכלית המשפט בכלל) היא להשיא את הרווחה החברתית הכוללת. בהקשר הנוכחי, הטענה היא שבעובדות המיוחדות של המקרה ניתן להצדיק את המסקנה של בית-המשפט בנימוק שהרצון (או חוסר הרצון) של המתקשרים התגבש על רקע כשל שוק. כשל שוק זה מצדיק התעלמות, או לפחות התחשבות פחותה, ברצון האקטואלי שלהם. ההצדקה השנייה מבוססת על ההשקפה שלפיה תפקיד מרכזי של דיני החוזים הוא להבטיח הוגנות, איזון ושקילות של התמורות ההדדיות.

ביבליוגרפיה לדוגמא (בעבודה האקדמית כ-20 מקורות אקדמיים באנגלית ובעברית) 

of Compatibility The - Eggs and Chickens of :Foreword" Barnett .R.E

y'Pol .Pub & L .J .Harv 12 "Analyses Consequentialist and Rights Moral Allocates Law Contract How

ג' שלו דיני חוזים

ד' פרידמן, נ' כהן חוזים