‏290.00 ₪

שאלת המחקר

חובת הגילוי דיני חוזים - האם חובה קוגנטית ?

תוכן עניינים

מבוא

פרק ראשון – חובת הגילוי – רקע כללי

פרק שני – מקורות חובת הגילוי

פרק שלישי – היקף חובת הגילוי בפסיקה

פרק רביעי – משפט משווה: משפט עברי- חובת הגילוי משפט עברי

פרק חמישי - האם חובת הגילוי הינה חובה קוגנטית?

פרק שישי – הצורך בוודאות בדיני חוזים                                                             

פרק שביעי השוואה: הסדר הגילוי בחוק חוזה הביטוח, לעומת הסדר הגילוי בחוק החוזים הכללי

פרק שמיני: משפט משווה

סיכום ומסקנות

בבליוגרפיה

בעבודה זו נבחן, ראשית את היקף חובת הגילוי המוקדם בעת משא ומתן למכירת דירת יד שנייה, וכן נבחן האם ניתן להתנות על חובה זו במפורש בהסכם. בסיכום עבודה זו נטען, כי על המחוקק לקבוע את היקף החובה באופן מפורש בחוק על מנת ליצור ודאות משפטית בתחום זה, בדומה לחובת הגילוי הקבועה בחוק המכר (דירות) 

לשם כך נסקור בפרק הראשון של עבודה זו נסקור מה היא חובת הגילוי בין צדדים להסכם ומה הן תוצאות הפרת חובת הגילוי.

בפרק השני של עבודה זו נסקור את מקורות חובת הגילוי תוך השוואה לחובות גילוי הקבועות בחוקים ספציפיים כגון חוק הגנת הצרכן וחוק המכר דירות בעת רכישת דירה יד ראשונה מקבלן.

בפרק השלישי של עבודה זו נבחן מה היקף חובת הגילוי עפ״י הפסיקה- שכן החוק אינו מגדיר את גבולות החובה.

בפרק הרביעי נסקור את חובת הגילוי בדין העברי.

בפרק החמישי נתייחס לחופש החוזים, אשר הינה זכות יסוד בשיטת המשפט לצד הקביעה כי חובת הגילוי הינה חובה קוגנטית אשר לא ניתן להתנות עליה בהסכם.

בפרק השישי נסקור בקצרה את הצורך בוודאות בדיני חוזים – כפקטור המשפיע על עלויות העסקה והכדאיות בעסקה.

בסיכום העבודה נטען כי היקף חובת הגילוי כפי שהיא מיושמת כיום ע״י ביהמ"ש הינו רחב מדי, שכן הוא יוצר חוסר וודאות בדיני חוזים וכן הוא מגביל את חופש ההתקשרות בחוזים. עם זאת, ברור כי יש לחייב את המוכר, אשר הינו הצד החזק בעסקה לעדכן את הקונה על כל מידע המצוי בידו. האיזון בין זכותו של הקונה לזכותו של המוכר הינו איזון עדין ועל כן יש לדעתנו לקבוע בחקיקה את היקף חובת הגילוי כפי שנעשה ביחס למכר מקבלן. 

ביבליוגרפיה לדוגמא (בעבודה האקדמית כ-40 מקורות אקדמיים באנגלית ובעברית)

גבריאלה שלו, אפרים צמח דיני חוזים. מהדורה רביעית, הוצאת נבו

שחר ליפשיץ, אלעד פינקלשטיין "מבט הרמנויטי על פרשנות חוזים" משפטים מג 

גבריאלה שלו, אפי צמח "דין פירוש החוזה - על מחלוקת פוסקים והסכמת הצדדים" קריית המשפט י 

Adams J. The impact of changing regulation on the insurance industry. Financial Services Authority