מאגר עבודות אקדמיות 
עבודה אקדמית? חפשו עכשיו במאגר הענק, האיכותי והעדכני ביותר:
הנחה 12% על כל מאגר העבודות האקדמיות !!! בעת "חרבות ברזל" : קוד קופון: מלחמה
ב"ה. אנו חב"דניקים ולא נחטא בגזל: יש גם עבודות אקדמיות בחינם (גמ"ח). 15,000 עבודות אקדמיות במחיר שפוי של 99 - 390 שח. סרטון על מאגר העבודות האקדמיות
לא מצאתם עבודה מתאימה במאגר? סמסו לנו דרישות לכתיבה מותאמת אישית - ונפנה למומחה חיצוני בעל תואר שני בתחום שלכם לכתיבה הנתפרת לצרכים שלכם בדיוק!
(לא דיינרס) 
עבודות אקדמיות "חמות":
עבודה על החותים התימנים
עבודה בנושא מלחמת חרבות ברזל
עבודה על פסילת חוקי יסוד, בג"צ דיון מורחב, עילת הסבירות
סמינריון על חוק הנבצרות ביבי, בג"צ 2024
עבודה על מחאה נגד הרפורמה המשפטית 2023
רפורמת שר המשפטים יריב לוין, פסקת ההתגברות, ממשלת נתניהו 2023
מחדל הפריות אסותא- החלפת עוברים
בן גביר - ימין פוליטי עולה 2022-2023
מבצע שומר החומות: עזה-רקטות-חמאס 2021
אסון מירון, דוחק הילולת בר יוחאי
הסתערות על הקפיטול, תומכי טראמפ
דובאי 2021: שלום מדינות ערב
עבודת סמינריון על נשים בפוליטיקה
סמינריון בחירות מפלגות אווירה 2021
מצגת אקדמית אלאור אזריה- 99 ש"ח
סרטון הסבר מאגר העבודות האקדמיות
עבודה אקדמית קרקעות מזוהמות - טיפול והשפעות על מחירי הנדל"ן, מקרה בוחן מתחם תע"ש השרון (עבודה אקדמית מס. 10724)
290.00 ₪
30 עמודים
עבודה אקדמית מספר 10724
שאלת המחקר
כיצד באות לידי ביטוי קרקעות מזוהמות - טיפול והשפעות על מחירי הנדל"ן ?
תוכן עניינים
1. תקציר
2. רקע
3. מטרות ושאלות המחקר
4. הנחות והשערות המחקר
5. שיטות המחקר
6. תוצאות ראשוניות
7. סקר ספרות
8. רשימת מקורות
מתחם תע"ש רמת השרון הכולל כ-7,500 דונם אדומות מזוהמות הדורשות טיפול לשיקום הקרקע הן לבניה והן לשטחים פתוחים . לאור הצפיפות הגוברות של אוכלוסיית ישראל בכלל ובמרכז הארץ בפרט והתמעטות השטחים לבניה קיימת חשיבות רבה על שמירת הקרקע ,שיקומו והפיכת המתחם לקרקעות הניתנות לבניה אורבנית ,מסחרית ופיתוח תשתיות תחבורה .ביוני 2012 הופקדה תוכנית "עיר התע"ש" או בשמה הממותג "קדמת השרון" התוכנית מציגה תוכנית מתאר לשכונת מגורים המיועדת לאכלס 24,000 יחידות דיור .
מחקר זה בא לבחון באמצעות שיטת הערכה מותנת ( Contingent Valuation Method) את מידת הנכונות של התושבים הגרים בסמיכות למתחם לפרויקט זה . השערת המחקר המתבססת על היקף גדול של הסתייגות אשר הוגשו כנגד התוכנית ותכולתה במיוחד ע"י התושבים הגרים בסמוך והרשויות המקומיות
לפיכך הצפי הינו לערך נדל"ן עתידי נמוך מהמקובל באזור וכן להשפעה דומה על מחירי נדל"ן באזורים סמוכים
לצורך אישוש/דחית השערת המחקר יוכן שאלון ויופץ בקרב אוכלוסיית המדגם ,ביצוע עיבוד נתונים ופרסום תוצאות המחקר .
הספרות המחקרית בנושא קרקעות מזוהמות והשפעותיהן השונות רבה ומגוונת.
מחקרים רבים עוסקים בניתוח עלות-תועלת( CBA - Cost Benefit Analysis) לשיקום קרקעות מסוימות, תוך אומדן ערך פרויקט הנדל"ן הצפוי אשר יוקם ע"ג קרקעות אלה אל מול עלויות השיקום והטיהור הגבוהות.
לדוגמא מחקרו של ד"ר דורון לביא "מבחן עלות-תועלת למשק מפינוי מפעל תע"ש מגן"
מחקר נוסף של יפעת ברון " שיקום ופיתוח שטחים הסובלים מזיהום קרקע לטובת שימושי קרקע פתוחים או מבונים? יישום גישת ניתוח עלות תועלת"
מחקר הבוחן את הכדאיות הבחירה לשימוש בקרקעות המשוקמות לשטחים פתוחים או למבני מגורים.
מחקרים רבים נוספים התמקדו בהיבט החקיקתי של שיקום קרקעות , איכות ביצוע, אכיפה, וכן השוואה לקיים במדינות מפותחות לדוגמא מחקרו של, אור קרסין " שיקום קרקעות מזוהמות בישראל" מחקרו זה של אור קרסין שימש כחומר לימוד הפן המשפטי הכרוך בנושא זיהום הקרקעות בישראל אך אין מחקר זה עוסק בכך.
במסגרת מחקר זה, נבחן את ההשפעה על ערכי הנדל"ן הצפויים, בפרויקט הקמת שכונות מגורים במתחם תע"ש השרון (ע"פ תוכנית המתאר הקיימת) וכן את ההשפעות על אזורי מגורים סמוכים.
השיטה בה נעשה שימוש במחקר זה היא : שיטת המחירים ההדונים (Hedonic Pricing Method)
ביבליוגרפיה לדוגמא (בעבודה האקדמית כ-20 מקורות אקדמיים באנגלית ובעברית)
לביא דורון "מבחן עלות-תועלת למשק מפינוי מפעל תע"ש מגן
