עבודה אקדמית? חפשו עכשיו במאגר הענק, האיכותי והעדכני ביותר:

ב"ה  15,000 עבודות אקדמיות בחינם/ במחיר שפוי:99-390 שח. 

אתר ברוח חב"ד 

שיתוף מידע ללא גזל.

החומר באתר משמש השראה וחומר עזר בלבד. אסור להשתמש בקובץ העבודה להגשה למוסד אקדמי.

طُلَّاب 

Русский студенты

Français            አማርኛ

חוות דעת על מרצים

תוצאת תמונה עבור ‪PAypal‬‏

תמונה קשורה  ×ª×•×¦××ª תמונה עבור ישראכרטתוצאת תמונה עבור אמריקן אקספרס

תוצאת תמונה עבור פפר       ×ª×•×¦××ª תמונה עבור פייבוקס     Ã—ª×•×¦××ª תמונה עבור ביט

תשלום בחיוב אשראי טלפוני דרך נציג שירות 24/7        

תוצאת תמונה עבור העברה בנקאית

סמינריון תכנון מס ונדל"ן, מס שבח, התחמקות ממיסוי שבח מקרקעין של מתנות וירושות של דירות (עבודה אקדמית מס. 10622)


‏290.00 ₪

עבודה אקדמית מספר 10622
סמינריון תכנון מס ונדל"ן, מס שבח, התחמקות ממיסוי שבח מקרקעין של מתנות וירושות של דירות

תוכן העניינים

מבוא

התייחסות בתי המשפט לזכות הנישום לתכנון מס לגיטימי

 זהירות במתן יעוץ ללקוח קודם למכירה

תכנוני מס בעסקאות מתנה

הגבלות וסייגים בהעברת ("מכירה") דירת מגורים לקרובים

ביטול מתנה

פטור למוסד ציבורי שקיבל זכות במקרקעין במתנה

ההבדלים בגישה למתנות בין חוק מס שבח מקרקעין לפקודת מס הכנסה. דוגמאות לתכנוני מס לגיטימי, המגבלה על נותן המתנה

המגבלה על מקבל המתנה

תכנוני מס בעסקאות ירושה(צוואות ועיזבונות)

מוסד ציבורי שירש דירת מגורים, פטור בחלוקה בין יורשים- מבחן החלוקה הראשונה

דוגמאות לתכנוני מס לגיטימי

תקופת פריסת תשלום מס שבח בירושה או במתנה

ביבליוגרפיה


המחוקק הקנה לרשויות המס בסעיף 84 לחוק מיסוי מקרקעין סמכויות מרחיקות לכת וכלי יעיל נגד נישום שכל רצונו להתחמק מתשלום המס . פעמים רבות פקידי רשויות המס עושים שימוש בכלי זה, למרות שהנישום בחר בתכנון מס בהתאם להוראות החוק ותכליתו. נקודת המוצא המקובלת כי לנישום קיימת זכות לתכנן את תשלומי המס באופן שיביא לחיוב במס בסכום המזערי ביותר האפשרי. כדברי הנשיא שמגר בפרשת חזון. " עצם העובדה כי הצדדים בחרו במבנה משפטי דל מיסים אינה מצביעה כי המבנה "מלאכותי" או "בדוי" זכותם ואף חובתם של מומחים בענייני מיסים לתכנן עסקאות משפטיות כך שלא תהיינה עתירות מס, גבולות תכנון המס היא שאלה קלאסית ונצחית אשר נקבעה בהתאם לנסיבות הספציפיות של כל עניין ועניין"

" אדם רשאי לנצל לטובתו כל הוראה שבדין הפוטרת אותו ממס או מקלה בו שהרי לשם כך נוצרה והוא כמובן, כל עוד אינו מנסה לעוות במעשיו את כוונת המחוקק או לעשות מעשה שלא כדין כדי להיכנס לתחומי פטור או הקלה , שלא נועדו לו".

גם דברי השופט יצחק כהן(הנשיא כתוארו אז) בפרשת בראונר[3] "גם אם ברור,שדרך זו של ביצוע העסקה נבחרה כדי שלא יחויב המערער בתשלום מס. מבחינה משפטית אין פגם בכך, שאדם מתכנן ביצוע עסקה בדרך שתפחית את חבותו במס, או שלא תחייב אותו בתשלום מס....מוסכם על הכל, שמותר לכל אדם לתכנן את דרך ניהול עסקיו באופן שחבות במס תוקטן, או שהמתכנן יהיה פטור מתשלום מס, כל עוד התכנון הוא חוקי."

גם בעניין פרומדיקו[4] נאמר " מוסכם על הכל כי שאיפתו של אזרח להקטין את חבות המס באמצעות תכנון היא לגיטימית לכשעצמה." " מבחינה משפטית אין פגם בכך שאדם מתכנן ביצוע עסקה בדרך שתפחית את חבות המס או שלא תחייב אותו בתשלום מס."

בעניין תמיר[5] אומר השופט ויתקון " ברם לדידי אין ערך רב לכל חקירה ודרישה זו בדבר המניעים האמיתיים שהביאו את המשיבים לידי ביצוע השינויים בדירתם, אשליה היא להניח שהאזרח אינו ער לתוצאות הפיסיקליות של מעשיו ומחדליו ולדרוש ממנו להיות תם"

פרופ' יצחק הדרי[6] בהגדירו את הנורמה האנטי –תכנונית רואה את הנורמה הראויה למדיניות תכנון המס ביצירת איזון ראוי. שמחד לא יהיו איומים בצורת תכנוני מס אגרסיביים ומאידך שלא תיווצר האפשרות ליצירתם של תכנוני מס לא לגיטימיים, פרופ' הדרי מציע קביעת הנחיות ותקנות המעוגנות בסנקציות לרבות סנקציות פליליות. הנחיות וכללים של גילוי נאות בתקנות,וכללים אלו יקבעו האם תכנון המס הוא לגיטימי או לא.

בפועל בתי המשפט עשו ועושים איזון ראוי של תכנון מס, כמו בפרשת שטרית[7] בפרשת חזן[8] וכן בפרשת בר[9]. תוך הפעלת מבחן התוכן הכלכלי של העסקה.

ביבליוגרפיה חלקית (בעבודה האקדמית כ-20 מקורות אקדמיים באנגלית ובעברית)

ירדנה סרוסי " מיסוי דירות מגורים"פרק חמישי עמוד 289

משה מזרחי,עו"ד, שי אהרונוביץ,עו"ד " משולחנו של היועץ המשפטי לרשות המיסים" מיסים כא/3 א-109.     


ע"א מנהל מס שבח מקרקעין נ' חזון דוד ואלז'ה פ"ד מח (3) 156 

ע"א מנהל מס שבח מקרקעין ת"א נ' תמיר. פ"ד כ(1) עמוד 699

                                                                                

Spiro, Peter S. , "Tax Policy and the Underground Economy," in Christopher Bajada and Friedrich Schneider, eds., Size, Causes and Consequences of the 


העבודה האקדמית בקובץ וורד פתוח, ניתן לעריכה והכנסת פרטיך. גופן דיויד 12, רווח 1.5. שתי שניות לאחר הרכישה, קובץ העבודה האקדמית ייפתח לך באתר מיידית אוטומטית + יישלח קובץ גיבוי וקבלה למייל שהזנת

בזמן הקניה, תועברו לאתר מאובטח ורק שם תתבצע הקניה


‏290.00 ₪

תוספות

בעלי חשבון פייפאל
כל כרטיס אשראי כולל דיירקט, ויזה נטען (לא דיינרס)